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Inauguramos esta sección dentro de nuestro Blog. En él recogeremos los datos y estadísticas de casas Prefabricadas aportados por nuestros usuarios.
Que las casas prefabricadas es una tendencia en el segmento de autopromoción de vivienda unifamiliar no cabe duda:
“Sólo en Cataluña, más de 15 familias diarimanente nos consultan sus proyectos de construcción de vivienda unifamiliar prefabricada”.
El 60% de los usuarios, ya tienen la parcela o terreno comprado.
Nuestra experiencia nos indica que el primer paso para la construcción de una casa prefabricada debe ser siempre la planificación financiera , de este modo evitaremos posteriores dolores de cabeza.
Aconsejamos que antes de la compra de la parcela o terreno realicemos el Estudio Geotécnico y Topográfico, nos evitará sorpresas en el cálculo de la partida de Movimiento de Tierra y Cimentación.
Hemos preguntado a nuestros usuarios ¿Cuántos metros cuadrados quieren?
Sin duda alguna la dimensión que más nos han solicitado los usuarios ha sido de hasta 90 m2 con un 47%..
Parece significativo el descenso en los m2 que los usuarios desean para su casa prefabricada.
Tiene gran influencia la subida de los materiales que ha encarecido la repercusión €/m2.
El segundo factor que influye, es la subidas de tipos de interés la Media Provisional del Abril 2023 se sitúa en el 3,624%, habiendo cerrado el mes de Marzo en el 3,64%
Cómo consecuencia de la escalada de tipos de interés se produce un alza en las cuotas de las hipotecas autopromotor.
El número de plantas que nos solicitan los usuarios que nos han solicitado información para construir su casa prefabricada se decanta a 1 planta con el 74%
El usuario prefiere 1 planta para construir su nueva vivienda. Aunque un factor determinante a la hora de diseñar nuestra casa prefabricada ideal será la normativa urbanística de la parcela que hemos escogido y que nos limitará la volumetría y la ocupación de la parcela.
Hemos preguntado a nuestros usuarios ¿Qué tipo de cubierta prefieren?
La respuesta ha sido también clara, el 65% prefiere cubierta plana.
Influyen en este apartado también el coste, una cubierta inclinada es más cara que una cubierta plana.
Por otro lado algunas urbanizaciones limitan la estética de las viviendas unifamiliares por normativa urbanística para homogeneizar.
El número de habitaciones por excelencia es 3 con un 55%. Seguido de 2 habitaciones con 21% y + de 3 con un 19%.
La opción más popular es 2 baños con un 56% de los usuarios de nuestra plataforma.
La segunda opción es 1 baño no el 30%, debido a la reducción de m2 observados de hasta 90m2.
En esta ocasión nuestros usuarios pueden hacer una opción múltiple dentro de un abanico de 4 opciones.
El extra más solicitado es Aerotermia con un 50% de los usuarios que desean instalar este sistema.
En segundo lugar una pérgola con el 35%.
Y en tercer lugar la piscina y barbacoa con un 30%
La casa ideal de nuestros usurarios es:
