¿Te gustaría construir la casa de tus sueños, totalmente a tu gusto?
Si la respuesta es sí, quizás te hayas planteado la opción de la autopromoción inmobiliaria, es decir, ser tu propio promotor y contratar con los profesionales necesarios para llevar a cabo tu proyecto.
Sin embargo, la autopromoción no es un camino de rosas. Implica una serie de problemas y riesgos que debes conocer antes de lanzarte a esta aventura. En este post te contamos cuáles son los principales inconvenientes de la autopromoción y cómo puedes evitarlos con la ayuda de Build Lovers, una plataforma especializada en la construcción industrializada de viviendas.
Los problemas de la autopromoción inmobiliaria
La autopromoción inmobiliaria tiene algunas ventajas, como la personalización, el control y el ahorro económico. Pero también tiene muchos inconvenientes que pueden convertir tu sueño en una pesadilla. Algunos de los problemas más habituales son:
- Le tendrás que dedicar mucho tiempo. La autopromoción requiere una gran implicación y dedicación por tu parte. Tendrás que buscar y comprar el terreno, contratar y supervisar a los profesionales, gestionar los permisos y licencias, controlar el presupuesto y el plazo, resolver los imprevistos, etc. Todo ello puede suponer un estrés y una carga para ti y tu familia1.
- Tú eres el responsable. Al ser el promotor, asumes todos los riesgos derivados del desarrollo de la edificación. Todo ello puede suponer un estrés y una carga para ti y tu familia1.
- Tendrás que gestionar cobros y pagos. La autopromoción implica una gran inversión económica y una compleja gestión financiera. Todo ello puede suponer un estrés y una carga para ti y tu familia1.
- Tendrás que aprender palabras técnicas y documentación a tramitar. La autopromoción implica un gran desconocimiento por tu parte de los aspectos técnicos, legales y administrativos relacionados con la construcción. Tendrás que familiarizarte con conceptos como proyecto básico, proyecto ejecutivo, estudio geotécnico, estudio topográfico, licencia de obras, certificado final de obra, cédula de habitabilidad, etc1.
- No tienes garantía ni precio cerrado ni plazo de entrega. Al ser el promotor, no puedes reclamar a nadie por los defectos o vicios de la construcción, ni por los sobrecostes o retrasos que puedan surgir. Tendrás que familiarizarte con conceptos como proyecto básico, proyecto ejecutivo, estudio geotécnico, estudio topográfico, licencia de obras, certificado final de obra, cédula de habitabilidad, etc1.
Como ves, la autopromoción inmobiliaria no es una opción sencilla ni recomendable para cualquiera. Implica una serie de problemas y riesgos que pueden arruinar tu ilusión y tu bolsillo.
La solución: Build Lovers
¿Existe alguna alternativa a la autopromoción inmobiliaria que te permita construir tu casa a tu gusto, sin intermediarios y sin problemas?
La respuesta es sí: se llama Build Lovers.
Build Lovers es una plataforma end to end especializada en la autopromoción inmobiliaria que ofrece un servicio de principio a fin para construirte tu hogar mediante la construcción industrializada2.
La construcción industrializada consiste en fabricar las piezas o módulos de la vivienda en fábricas controladas y ensamblarlas en el lugar de instalación. Este método tiene ventajas como un tiempo de construcción más reducido, una mayor calidad, una mayor eficiencia energética y una menor generación de residuos3.
Con Build Lovers, podrás construir tu casa prefabricada o modular con todas las garantías y facilidades. Su método se compone de tres pasos:
- Planificación. Analizan tu situación financiera y establecen un presupuesto claro y viable. Si necesitas financiación, gestionan tu hipoteca autopromotor.
- Suelo. Te ayudan a encontrar, evaluar y comprar la parcela donde quieres construir tu hogar.
- Construcción. Te acompañan y empoderan en la elección del método constructivo que mejor se adapta a tus preferencias. Te facilitan toda la información y asesoramiento sobre los diferentes sistemas constructivos: madera, hormigón, metal o modular2.
En todo momento, contarás con el apoyo de un Personal Builder, un profesional que te acompañará y asesorará en todo el proceso, desde la búsqueda del terreno hasta la entrega de llaves.
Tu Personal Builder se encargará de todo lo que implica la autopromoción inmobiliaria, para que tú solo tengas que preocuparte de disfrutar de tu nueva casa2.
¿A qué esperas para construir la casa de tus sueños?
Si quieres construir la casa de tus sueños, totalmente a tu gusto y sin intermediarios, no lo dudes: Build Lovers es la solución que estabas buscando.
Con Build Lovers, podrás construir tu casa prefabricada o modular con todas las garantías y facilidades, sin los problemas y riesgos de la autopromoción inmobiliaria.
No esperes más y contacta con Build Lovers hoy mismo. Te ofrecerán un servicio personalizado y adaptado a tus necesidades y presupuesto.
Construye tu hogar de manera saludable, sostenible e inteligente con Build Lovers.
